サラリーマンでもできるワンルームマンション経営①
カテゴリ： ワンルーム投資
ワンルームマンション経営はじめませんか？～サラリーマンでもできるワンルームマンション経営①～
皆さん、こんにちは。
皆さんは不動産投資にご興味はありますでしょうか？
「そんなの元手がかかりすぎて無理だよ」
なんて考えていませんか？
確かに1棟マンションの購入となりますと数千万から億の単位までサラリーマンがおいそれと手を出せる金額からはみ出します。
よほど貯金があるか、地主でもなければ銀行も融資をしてくれないでしょう。
皆さんはワンルームマンション経営というのはご存知でしょうか？
これは不動産投資には違いないのですが、1棟そのものではなくマンションの一部屋を購入してそれを誰かに貸して家賃収入を得るというスタイルです。
1棟マンションの不動産投資と違い、元手が安く済み、なおかつ手間もそれほどかからないというメリットがあるんです。
なおかつ株式投資や国債と違い、ご自身でリスクをコントロールすることができます。
不動産投資は空室対策や税金対策などご自身で手を掛ける事によって、空室率を減らしたり出費を抑えたりすることもできるんです。
株や国債ではご自身がどんなに努力をしても株価を上げることは不可能でしょう。
また、何といっても区分所有投資では物件の管理もあまり手間がかかりません。
一棟マンションは、オーナーがすべての裁量を任されている分、家賃や入居率アップに見合う修繕やリノベーションを行い収益性を向上することもできますが、その分手間がかかるともいえます。
このように区分所有であれば、初期費用も低く抑えられ、かつ手間もあまりかからないと言う点でサラリーマンでも始めやすいと言えましょう。